Local Comercial Sobre Acceso Oeste
* Superficie total de Terreno 1.739 m2
* Superficie Construida 860 m2
* Frente 37,50mts
* Fondo:49
* Salón de Ventas
* Salón Expositor Vidriado (Doble Altura)
*4 Baños
* Comedor
* Área de Taller, Limpieza de Vehículos
* Pisos de cemento alisado de alto tránsito
* Entrada Independiente con Portón eléctrico
* Alarma
* A 500mt DE ACCESO OESTE - Bajada Gorriti
CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y POSIBILIDAD DE PERMUTAS
SE VENDEN Y/O ALQUILAN
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y
depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.-
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha PARCELA MÍNIMA: 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: 5.00MTS. Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 mts.
Lateral: 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 mts.
Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el
retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura.- Los retiros
laterales en predios de frente menor a 20 mts, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta
constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.-
USOS APTOS del Industrial 1
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos,
Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes- Estacionamiento II. Comercio:
Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.-
CONSULTE . CONTAMOS CON PROPIEDADES DE IGUAL CARACTRISTCAS
Yésica A. Savio
Asesora de Ventas
IBORRA Negocios Inmobiliarios
11 5481-5305
ventas.iborra@gmail.com
